A Sustentabilidade em Imóveis Destinados à Locação – por Lorival Rodrigues

Por: Lorival Rodrigues

Enquanto muitos inquilinos ainda podem ficar surpresos quando têm que pagar por recursos sustentáveis, a classe de investimento, em teoria, está mais adiantada.

Gestora imobiliárias dizem  que fundos com consciência social não são um ator importante no setor imobiliário. Mas isso pode mudar em breve. “Acho que você verá mais fundos socialmente conscientes como outro fator impulsionador no setor imobiliário comercial”, diz diretor de portfolio imobiliário de asset.

Ainda assim, Lorival Rodrigues , investidor de carteiras imobiliárias ,  diz que os investidores estão cada vez mais olhando para o desempenho ESG das organizações. “Os ratings e fundos imobiliários  estão sob uma enorme pressão para provar que estão almejando esse triplo resultado final e isso vem por meio de classificações e classificações ESG”,

GRESB, que significa Global Real Estate Sustainability Benchmark, é a referência ESG para ativos reais. Ele valida pontuações e benchmarks de dados de desempenho ESG, fornecendo inteligência de negócios e ferramentas de engajamento para investidores e gerentes. “As empresas em geral, especialmente as de capital aberto, estão procurando todas as maneiras diferentes de maximizar seu desempenho ESG”, diz diretor de financiamento imobiliário para incorporadoras . “Eles querem estar no topo do placar quando se trata de conquistas do GRESB.”

Mas em alguns mercados, como São Paulo, onde uma grande quantidade de escritórios tem certificação ecológica, é difícil distinguir um edifício verde do outro.

By: Lorival Rodrigues